Vente appartement 530 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

92140 CLAMART – MAISON BLANCHE – APPARTEMENT RENOVE DE 87M² - 4 PIECES – 3 CHAMBRES
Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity vous propose de découvrir cet appartement familial, situé au calme dans le quartier « Maison Blanche à Clamart ». L'appartement se trouve au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 1990, bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28,51M² (Loi Carrez) exposé Est, avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, un dégagement avec placards, 3 chambres (10,79M²- 11,56M²- 10,06M²), une salle d'eau et un W.C. avec lave-mains.
Possibilité d'acquérir un BOX en sus.
CÔTÉ PRATIQUE :
-A proximité immédiate du centre-ville de Clamart et de ses commerces.
-Carte scolaire : école maternelle et primaire Jean de La Fontaine, collège Alain Fournier.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE : D / GES : B
- Production d'eau chaude : ballon individuel électrique (Marque Ariston)
- Production de chauffage : radiateurs individuels électriques
- Taxe foncière : 1 418 €
- Charges : 189 € / mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété et frais de Syndic)
- Présence compteur d'eau
- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels
- Achat d'un box possible en sus
A VISITER SANS TARDER !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 6 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 264 € / an	Taxe foncière : 1 418 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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