Vente appartement 395 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtillon (92320)

Proche du quartier du Panorama à Clamart, du Parc André Malraux, et à 500 m de la station de Tramway T6 Division Leclerc, dans une Résidence sécurisée de standing de 1988, au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces de 87 m² se compose comme suit: une entrée, un séjour prolongé par un balcon avec vue dégagée sur le Parc , une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) , trois chambres dont deux donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un parking boxé en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété de 275 euros / mois. Prix de vente 395 000 euros dont 3.7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS CHATILLON

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