Vente appartement 124 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charleville-Mézières (08000)

Référence 288 :
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une agréable résidence Rue Lamartine, au centre de Charleville-Mézières, venez découvrir cet agréable appartement T5 de 87 m², très bien agencé et lumineux.
Il se compose d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie réunissant salle à manger avec son balcon et coin salon. Vous trouverez également une cuisine meublée et équipée indépendante. Le couloir dessert une première chambre avec cabinet de toilette, et de l'autre côté : deux autres chambres, une salle de douche avec placard de rangement, un WC séparé et un autre rangement.
Cet appartement fonctionnel se compose également de deux caves ainsi que d'un garage fermé. Les fenêtres en en double vitrage PVC avec volets roulants, deux chambres viennent d'êtres isolées et repeintes, charges de copropriété : 233 €/mois comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la minuterie et les frais de syndic de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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