Vente appartement 570 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes – Croix-des-Gardes/Pierrelongue – Vue mer dernier étage dans Résidence de standing
À cinq minutes à pied des plages de sable, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 88 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence prisée avec piscine entièrement rénovée, pool house, vaste parc arboré et gardien.
L'appartement, entièrement climatisé (climatisation gainable réversible et chauffage collectif), offre une belle luminosité et une répartition harmonieuse des espaces, toutes les pièces donnent sur un extérieur. Un beau séjour d'environ 25 m² s'ouvre sur une vaste terrasse en L avec vue mer. La cuisine indépendante et équipée, donne sur un balcon au calme.
La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune de plus de 15 m2 avec sa salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Plus de 25 m² d'espaces extérieurs prolongent agréablement la surface habitable.
Un parking en sous-sol avec accès direct à l'appartement et une cave complètent ce bien rare.
Un cadre de vie privilégié à Cannes, entre mer, verdure et standing, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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