Vente appartement 774 000 €

87,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

**Cannes – Basse Californie Magnifique 3P rénové • 87 m² • Terrasse 32 m² plein Sud • Calme absolu**
Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 87 m², entièrement rénové et baigné de lumière.
✨ Points forts qui font la différence :
Immense terrasse d’angle de 32 m², exposition plein Sud, vue dégagée
Séjour spacieux et lumineux grâce aux larges baies vitrées
Cuisine indépendante équipée
Deux belles chambres avec rangements
Salle de douche moderne + dressing + toilettes séparées
Toutes les pièces donnent accès à la terrasse
Climatisation, excellent état général
Résidence de standing, au calme absolu
✔️ Annexes
Deux caves
Un parking privé
Charges : 400 €/mois – Eau chaude collective
💙 Véritable coup de cœur : un bien rare dans ce secteur prisé !

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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