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Vente appartement 530 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 092 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage collectif au gaz (central)
BOUMANN IMMOBILIER

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53 avis
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Description

PETIT JUAS - Dans une résidence sécurisée et gardiennée à 10 minutes à pieds du Palais de Festival. Appartement traversant de 87,12m², en étage élevé. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse avec bel aperçu mer et iles de Lérins, une cuisine indépendante équipée, deux chambres donnant sur un balcon, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant.
Un garage et complète ce bien.
Copropriété de 30 lots principaux – Charges annuelles prévisionnelles : 3979 € (Copro - Gardien - Eau FR & CH - Gaz - chauffage - Fonds ALUR) - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Anna JAROSIK +33631794712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/01/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : AJ708 - Réf Superimmo : ANVXXM4XQ
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 6 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 331 € / anTaxe foncière : 1 687 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)Cuisine de 7 m²
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Digicode - VidéosurveillanceFibre optique
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 822 € / an
Maximum : 2 466 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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