iad FRANCE - Yanning Ihoua

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Description

iad France - Yanning Ihoua (06 50 51 87 24) vous propose : Vous propose cet appartement de 4 pièces de 87m2 idéalement situé, à seulement trois minutes à pieds de la gare RER, ce superbe appartement au 1ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour donnant accès à la loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une s’ouvrant sur une deuxième loggia, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.
L'appartement est équipé d'une climatisation.
Deux places de parking en sous-sol dont une est boxée complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua EI (ID 69523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : 1509908 - Réf Superimmo : ANVXVG8W2
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 3 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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