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Vente appartement 299 000 €
87,74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
87,74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
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- 3 408 €/m²
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BRON - Secteur Fort de Bron Venez découvrir cet appartement T4 deux chambres traversant, moderne et rénové traversant rénové et moderne d'environ 87m² dans une copropriété fermée et sécurisée et réputée proche de l'avenue Franklin Roosevelt. Ce bien dispose d'un vaste hall d'entrée, donnant sur un grand séjour climatisé sans vis à vis de 30 m2, avec un balcon d'environ 6 m2 exposé Ouest . Côté Est vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une salle d'eau, deux belles chambres donnant sur le parc du fort, et un wc indépendant. Un grande cave complète ce bien, Secteur recherché pour ses commodités: transports, commerces, parc N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 511 - Réf Superimmo : ANVXYWMNU
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 408 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,74 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1973 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2023.
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