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Vente appartement 167 000 €
87,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brives-Charensac (43700)
87,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brives-Charensac (43700)
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- 1 914 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce charmant appartement situé au troisième étage d’une résidence calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun…
L’immeuble est équipé d’un ascenseur en demi-niveau, assurant un bon confort d’accès. Ce T4 se compose d'une vaste entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de wc séparés, de trois belles chambres dont une parentale avec dressing, d'une pièce de vie avec coin salon et séjour s'ouvrant sur le balcon exposé ouest et d'une cuisine entièrement équipée avec coin cellier et buanderie à l'arrière. Idéal pour une famille. Une cave et une place de stationnement extérieure compléte ce bien. Chauffage gaz avec chaudière collective neuve en cours d'installation.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 3436 € comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs. Copropriété composée de 84 lots dont 33 à usage d'habitation, aucune procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : GLVAP3430027439 - Réf Superimmo : ANVXYU7GG
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Prix de vente : 167 000 €  | Prix au m² : 1 914 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,25 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1972 |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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