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Vente appartement 349 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)

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  • 4 011 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Maison Rignault

Maison Rignault

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Description

Découvrez ce bel appartement T4 de 87,29 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing à Bourg-Saint-Maurice. Offrant de belles prestations et un emplacement recherché, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire à la montagne.
L'appartement, partiellement meublé, se compose d'un séjour lumineux de 20 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et de toilettes séparées.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
Grâce à ses fenêtres bois/PVC en double vitrage, vous bénéficierez d'un excellent confort thermique et acoustique, tout en admirant une vue dégagée sur les montagnes.Le balcon de 8 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre, lire ou partager un repas en profitant du paysage.
En complément, le bien comprend :
une cave privative de 5 m²
un sous-sol pour du rangement ou du stockage supplémentaire
un chauffage collectif, garantissant une chaleur douce et régulière toute l'année
Situé à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, crèche, collège, lycée, hôpital, restaurants, et à seulement 5 minutes à pied du funiculaire menant au domaine skiable Paradiski / Les Arcs avec plus de 425 km de pistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/07/2025 - Réf. agence : VA3324-RIGNAULT - Réf Superimmo : ANVXYXR9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 balcon (8 m²)
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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