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Vente appartement 385 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bougival (78380)

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  • 4 425 €/m²
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Alice De Caunes - iad

Alice De Caunes - iad

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Description

iad France - Alice De Caunes (06 98 12 95 36) vous propose : Appartement coup de coeur, entièrement rénové !
Venez découvrir ce superbe appartement spacieux et lumineux, situé au 8ème étage avec ascenseur et offrant une vue dégagée et un calme absolu.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un séjour, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, trois chambres, une salle d'eau élégante et un wc séparé.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Une cave complète ce bien et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la résidence.
La résidence, sécurisée et bien entretenue dispose d'un gardien, de deux terrains de tennis et d'aires de jeux pour enfants.
Environnement et transports :
- La crèche et l'école Claude Monet sont à 2mn à pieds
- Gare à 6mn à pieds (Ligne L Saint-Nom-la-Bretèche / Paris Saint-Lazare)
- Bus à 3mn à pieds (Chatou, Versailles..)
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 354 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 353.33 € par mois (soit 4239.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes EI (ID 84394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1879940 - Réf Superimmo : ANVXZSGBC
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 239,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/10 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1962Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
InterphoneCopropriété de 888 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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