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Vente appartement 150 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 1 724 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Aymeric Languille - iad

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Description

iad France - Aymeric Languille vous propose: Appartement spacieux de 5 pièces à découvrir sur Biscarrosse !
Vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien de 87 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1975.
Les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille ou même agrandir votre séjour, selon vos besoins.
Cet appartement dispose également d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un cellier.
L'immeuble, équipé d'un digicode, offre un cadre sécurisé et tranquille pour vivre sereinement.
Concernant les travaux, quelques rafraîchissements sont nécessaires pour mettre votre touche personnelle à ce bien et en faire un véritable cocon familial.
Trois balcons.
Les annexes comprennent un parking et une cave.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1892509 - Réf Superimmo : ANVXZX8AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1975Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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