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Vente appartement 659 400 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 7 579 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 balcons
  • Chauffage au gaz
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Description

Quartier St Charles à 200 m des commerces et 500 m de la Grande Plage, au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing (sans ascenseur), cet appartement traversant de 87 m² propose un séjour et une cuisine côté sud avec vue dégagée et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau côté nord .
Ce bien lumineux, avec ses 2,80m de hauteur sous plafond et le charme de l'ancien préservé offre un beau potentiel. Travaux isolation et remise au gout du jour à prévoir.
Les plus : Jardin partagé et cave
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 628 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 341-PLATRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZIRW9
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Caractérisques
Prix de vente : 659 400 €Prix au m² : 7 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
Cave2 balcons
Année de construction : 1920Chauffage au gaz
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 834087322
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