Vente appartement 188 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

CHAPRAIS — Rare sur le marché : T3 rénové, lumineux et clé en main
Vous rêvez d'un appartement prêt à vivre, dans un quartier prisé de Besançon ?
À quelques minutes à pied du centre-ville, ce T3 traversant de 88 m² coche toutes les cases : luminosité, confort, et élégance.
Les points forts :
• Grand séjour baigné de lumière (orientation Est/Ouest)
• Balcon filant pour vos cafés ou vos soirées d'été
• Cuisine moderne et fonctionnelle
• 2 vraies chambres (pas de compromis sur les m²)
• Salle de bain contemporaine + WC séparés
• Cave et parking privatif, dans une copropriété avec ascenseur
• Rénovation soignée : parquet, menuiseries, peinture neuve
Le quartier :
Les Chaprais, c'est une vie de village en plein cœur de Besançon : commerces, écoles, tram et gare à 5 minutes.
Un lieu où l'on s'installe pour vivre tranquille sans renoncer à rien.
Ce type de bien ne reste jamais longtemps : ceux qui l'ont visité, s'en souviennent.
Contact :
Nicolas Mermillod – RE/MAX IMMOTION
Visites sur rendez-vous (MP, mail ou téléphone).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 2 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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RE/MAX IMMOTION

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