Vente appartement 620 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

92600 ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER ALMA / LOUIS VUITTON - 4 PIECES / 3 CHAMBRES de 87 m2 - 3ème ETAGE - CACHET - EXCELLENT ETAT - CAVE - DPE D - PARKING en sus
Servane HAMELIN vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau 4 pièces / 3 chambres de 87 m2 Carrez, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1991.
Proche de toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parcs, sports et loisirs, mairie), à 10-15 min à pied de la gare d'Asnières, comme du métro Gabriel Péri (L13), au pied des bus pour la gare d'Asnières ou Levallois Perret, il offre un agencement optimisé et sans perte d'espace, une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité grâce à ses immenses fenêtres, toutes donnant sur le jardin de la copro.
Il se compose d'une vaste PIECE de VIE de 38 m2 avec CUISINE OUVERTE et AMENAGEE, d'une belle CHAMBRE PARENTALE de 12m2, avec dressing et salle d'eau/WC, de 2 autres CHAMBRES de 11 et 9 m2, d'une grande SALLE de BAIN, et d'un WC séparé.
Une cave partagée complète ce bien et 1 place de parking est disponible en sus.
Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques, nombreux rangements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 7 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 1 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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SERVANE HAMELIN - EFFICITY

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