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Vente appartement 449 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
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- 5 161 €/m²
- Étage 4/17 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un agréable au coeur de toute commodités d'Asnières-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et bien desservi, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun métro les courtilles 2mn. L'ambiance familiale et le cadre de vie agréable en font une adresse recherchée, alliant confort et praticité au quotidien. Ce beau 4 pièces traversant de 87 m² habitables, agrémenté d'une superbe terrasse de 36 m² exposée sud-est, se trouve au 4ème étage d'un immeuble moderne de 2019, parfaitement entretenu et de très bon standing. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre un excellent agencement. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine américaine, idéale pour les moments de convivialité. Trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Le confort est au rendez-vous avec le chauffage individuel au gaz, le parquet, le double vitrage, la fibre optique ainsi que la présence d'un interphone et d'un digicode. Les parties communes, propres et calmes, comprennent également un local à vélos/poussettes ainsi que des emplacements pour vélos accessibles à tous les résidents. L'appartement, en bon état général, offre une qualité de vie rare dans un immeuble à taille humaine, au sein d'une copropriété bien tenue d'environ 200 lots. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 294 euros par mois comprenant : eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et entretien des parties communes. . Copropriété comprenant 200 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure. Honoraires charge acquéreur. L'équipe LES AGENTS DE L'IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3520 euros.
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 16856 - Réf Superimmo : ANVXZ240F
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 5 161 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 520 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/17 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 2019 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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