Vente appartement 560 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Antony (92160)

EN EXCLUSIVITE - Magnifique Appartement F4 de 87 m² dans une Jolie Résidence de 2018 à 7 min à pieds du RER B Croix de Berny, T 10
Situé dans le nouveau Quartier résidentiel Jean Zay, face au Parc de Sceaux, il est proche de toutes commodités: écoles tous cycles, crèches, commerces et transports.
Vous découvrirez dans cette pépite: une Entrée avec grand placard, Salon- salle à manger, Cuisine équipée ouverte sur salon, 3 belles Chambres (10, 12 et 14 m²), Salle de bain avec wc, Salle d'eau avec wc et Débarras
Un Joli Jardin clos de 33 m² pour des moments agréables
Une belle terrasse
2 places de parking en sous-sol boxables
L'appartement est situé côté intérieur de la Résidence donc aucune nuisance extérieure
RDC avec accès PMR
Résidence de standing très bien entretenue
Espace verts avec aires de jeux pour enfants
Chauffage central au gaz
Charges mensuelles: 190€/ mois: entretien, eau froide, eau chaude et chauffage
Taxe foncière: 1450€
Nombre de lots dans la copropriété: 117
Appartement disponible de suite
Il n'attend que vous !!! une visite s'impose !
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1120 à 1580€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ” Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 6 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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