Vente appartement 549 000 €

87,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

APPARTEMENT 4 PIÈCES – JUAN-LES-PINS CENTRE
Rare sur le marché ! Appartement 4 pièces au calme, en plein cœur de Juan-les-Pins.
Situé dans une cour perpendiculaire au boulevard , cet appartement traversant au dernier étage combine à la perfection le calme et tous les avantages du centre-ville : commerces, plages, médecins, écoles, transports en commun, tout est accessible à pied.
Traversant, avec une exposition sud-est / nord-ouest, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Caractéristiques de l’appartement :
• Surface généreuse : un grand salon avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir
• 3 véritables chambres spacieuses et lumineuses
• 2 balcons offrant des espaces extérieurs agréables
• Salle de bain + salle d’eau : confort optimal pour toute la famille
• Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état
• Traversant : double exposition garantissant une belle lumière naturelle
• Place de parking privative incluse
• Cave annexe incluse dans le prix
Points forts :
• Calme malgré l’hyper-centre, grâce à son emplacement au bout d’une impasse
• Proximité immédiate des plages et de la célèbre Pinède de Juan-les-Pins
• Idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux, offrant à la fois tranquillité et proximité de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous !
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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 6 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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