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Description

Bonjour,
L'Agence Du Centre est heureuse de vous proposer dans le cœur du centre ville d'Amiens, un T3 avec un box privatif et une cave, à rénover en grande partie.
En plein cœur d’Amiens, découvrez ce T3 de 87 m2 au fort potentiel, situé au 2e étage sans ascenseur. Il offre deux grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, parquet massif, double vitrage, ainsi qu’un box privatif fermé et une cave.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation (électricité, isolation, menuiseries, modernisation…), mais il représente une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et les amoureux de rénovation.
Emplacement central, au calme, dans une copropriété bien entretenue.
Charges : 67 €/mois Taxe foncière : 2 500 €/an
Demandez Jonathan DELAMBRE au 06 46 21 11 56
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 2118 - Réf Superimmo : ANVXZJ0E0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement87 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1970Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix
16 novembre 2025

Baisse de 5,3%

179 000 €
25 septembre 2025
189 000 €
Localisation
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