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Vente appartement 435 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20000)

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  • 5 000 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Thomas GARRIDO - iad

Thomas GARRIDO - iad

17 avis
06 21 07 24 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Garrido vous propose: RÉSIDENCE SÉCURISÉE du PARC BELVÉDÈRE, PROCHE DES COMMERCES, du CENTRE VILLE D'AJACCIO et de ses PLAGES !
APPARTEMENT T3 avec VUE MER, situé au 2eme ÉTAGE (Rez de Chaussée au coté opposé), d'une SURFACE HABITABLE de 87,04m2 (104,74m2 au SOL) RÉNOVÉ RÉCEMMENT.
Il comprend : une ENTRÉE - un SÉJOUR LUMINEUX et CLIMATISÉ - une CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE - un CELLIER - un WC SÉPARÉ - 2 GRANDES CHAMBRES - un DRESSING - une SALLE de BAINS - une LOGGIA FERMÉE avec coin BUANDERIE - une TERRASSE de 4m2.
Les PLUS : CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PARKING RÉSIDENTS SÉCURISÉ - FIBRE OPTIQUE - VUE MER.
TRÈS RARE dans ce SECTEUR ! A VISITER sans TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.63€ par mois (soit 1255.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 1842290 - Réf Superimmo : ANVXZFYDM
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 255,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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