Vente appartement 199 800 €

86,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wintzenheim (68124)

BEL APPARTEMENT SANS VIS A VIS A LOGELBACH Au premier étage d'une belle résidence calme et entretenue, venez découvrir ce grand F3/4 de plus de 86 m2 entouré de verdure, comprenant une entrée avec placards (et porte blindée), une cuisine indépendante équipée avec balcon, salon séjour de 30 m2 avec balcon, 2 chambres de 12 m2, une salle de bains, une lingerie avec petit balcon séchoir et un wc. Le garage de 14 m2 avec du courant relié au tableau électrique de l'appartement est un vrai plus! Nombreux stationnements libres dans la copropriété. Travaux de façade récents, pas de travaux à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1707 euros. Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 - .

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Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 707 € / an	Taxe foncière : 798 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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