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Vente appartement 259 000 €
86,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 011 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
immosQuare LYON

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149 avis
06 18 78 55 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Immosquare Lyon vous propose en Exclusivité, (Rue Ernest RENAN à 300 mètres de Lyon 8ème) dans une résidence bien tenue de 2000, venez découvrir ce T4 d'environ 86.03m² + balcon + garage en S/Sol. LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec accès à un balcon à vivre au calme sur jardin, une cuisine équipée, 3 chambres avec chacune un rangement, une salle de bains, un WC indépendant et un garage en S/Sol! Les plus : double vitrage PVC, bon DPE, traversant, balcon à vivre (1m80 de profondeur), garage en S/Sol, nombreux rangements... Contact : Anthony AVIAS : 006 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 23, Quote-part annuelle des charges environ 1109.93 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3772-IMMOSQUARE38 - Réf Superimmo : ANVXZYT1D
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86,03 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 balcon (12 m²)
Année de construction : 2000Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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