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Vente appartement 245 000 €
86,92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallauris (06220)

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  • 2 819 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
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Description

Appartement moderne à Vallauris avec 3 chambres
SOUS OFFRE ACCEPTEE. Découvrez ce bel appartement au dernier étage d'une résidence idéalement située en périphérie de Vallauris et proche des commodités.Vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines environnantes et sur la mer.Ce spacieux quatre pièces est idéal pour une famille cherchant un environnement paisible. Il offre un espace de vie généreux et lumineux. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.
L'appartement propose en complément un petit dressing, une buanderie et de nombreux rangements.
Pour compléter le tout, notez la présence d'un garage situé en face de l'entrée de l'immeuble et d'une cave.
La résidence dispose de nombreux espaces verts parfaitement entretenus.
La proximité d'un supermarché et d'une station d'essence complète ce tableau.
Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien qui trouvera rapidement preneur.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86373474 - Réf Superimmo : ANVXZOT3I
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,92 m² (carrez : 86,92) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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