Vente appartement 270 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Urcuit (64990)

iad France - Sarah Auperin vous propose: Un appartement T3 de 85m² se trouvant en rez-de-jardin en copropriété horizontale dans une maison au calme, au bourg d'Urcuit.
Il est constitué d'une entrée, un salon de 21m² donnant sur la terrasse de 50m² exposée sud.
Vous avez une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Ensuite, un couloir dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains + une douche et un WC indépendant.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir, il n'y a pas de charge de copropriété (sauf assurance), l'entrée est indépendante, les compteurs eau et électricité sont séparés et deux places de parking extérieures complètent le bien.
Ne manquez pas cette belle opportunité contactez-moi, je suis joignable 7j/7j.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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SARAH AUPERIN - IAD

Siren : 834219370

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