Vente appartement 180 000 €

86,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE - HYPER CENTRE T4 86M² . En plain centre ville, ce spacieux appartement correspondra à votre projet d'habitation principale, d'investissement locative ou d'activité tertiaire. Bénéficiant de beaux volumes et équipée d'un double vitrage, le bien est distribué sur deux niveaux et offre une grande pièce principale avec une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Sa situation privilégiée au cœur de la rue Gaston Doumergue est un atout indéniable. Petite copropriété sécurisée, faibles charges. Possibilité d'acquérir une surface commerciale supplémentaire selon projet.
La visite s'impose très rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2000 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 7 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 86. 3m²

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 086 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	256 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE

09 85 80 73 94

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