Vente appartement 246 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

Toulouse (31400)

ROUTE DE REVEL
Devenez propriétaire de ce bel et spacieux appartement T4 de 86 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse au calme, double petit balcon et DEUX GARAGES EN SOUS SOL.
Le logement se compose d'une entrée séparée avec dégagement et rangements, d'un vaste salon-séjour sans vis-à-vis, ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée : plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, ainsi que meubles de rangement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 15 m², au calme, ainsi que de deux petits balcons sur le côté gauche de l'appartement.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, toutes avec placards intégrés. Une première salle de bain est équipée d'une vasque, de rangements, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Les WC sont séparés. Vous profiterez également d'une deuxième salle d'eau, avec cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement.
Deux garages en sous-sol complètent ce bien.
La résidence, récente et sécurisée, est en excellent état. Elle dispose d'un ascenseur, de places de parking en sous-sol et d'un portail automatique.
Situation idéale : transports en commun au pied de la résidence, proximité immédiate des commerces (centre commercial, pharmacie, écoles, etc.) ainsi que de la nouvelle ligne C du métro.

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Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 2 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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