Vente appartement 390 000 €

86,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

TOULOUSE BUSCA Au 2eme et dernière étage d'une petite copropriété bien entretenue vous trouverez ce charmant T4 traversant avec extérieurs et grand garage. Séjour donnant sur la première terrasse, cuisine séparée donnant sur la deuxième terrasse et le cellier, 3 chambres de belle taille, dressing et nombreux rangements, salle d'eau refaite à neuf et WC. Double exposition Sud Est et Nord Ouest. Climatisation réversible et huisseries double vitrage. Jardin commun dans la copropriété. Canal du Midi à 5 minutes à pied. Jardin des Plantes à 10 minutes à pied. Proximité immédiate d'un grand nombre de réseaux de transports, de commerces, de restaurants, de marchés et d'écoles. Surface Carrez : 86,81 m² Charges : 2280 euros Foncier : 1696 euros Fabien KRYNEN : 06.86.16.92.20

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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