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Vente appartement 300 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 488 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 balcons (8 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

À VENDRE – Appartement d'exception rénové avec piscine – Toulouse 31200. Au coeur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et avec piscine, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 2? et dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux d'environ 40 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte haut de gamme en quartz, alliant design et praticité. L'appartement dispose d'un premier balcon sans vis-à-vis. Il propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct à un deuxième balcon. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien parfaitement agencé. Deux places de stationnement aériennes sont incluses et la résidence offre une piscine. À moins de 5 minutes à pied, toutes les commodités sont accessibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA5715-16-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX100GWT
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 Parkings
2 balcons (8 m²)Année de construction : 1999
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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