Vente appartement 300 000 €

86,57 m²

Toulouse (31100)

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3 465 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage collectif au gaz

Lamy Toulouse Carnot

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Description

Situé dans la résidence de standing LES OUSTALOUS venez découvrir cet appartement T4 lumineux de plus de 86m2. Situé au 2nd étage avec ascenseur l’appartement comprends ; un double séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres confortables avec rangements (possibilité d’aménager une 3 chambre très facilement); salle de bain et toilettes séparés. Vous bénéficierez en plus d’un parking ainsi que d’un cellier privatif. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié grâce aux nombreux équipements de la résidence : grand parc arboré avec aire de jeux piscine, court de tennis … Un bien rare dans un environnement calme et recherché ! N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : GB00218559 - Réf Superimmo : ANVXZWJSG

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 309 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,57 m²	Avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
Cave	Gardien
Chauffage collectif au gaz	Interphone
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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