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Vente appartement 676 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 7 860 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
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Description

Et si chaque matin commençait par un lever de soleil sur la rade de Toulon ?
Bienvenue chez votre futur coup de coup , dans une résidence recherchée, nichée entre ciel et mer… Là où la beauté prend de la hauteur.
Cet appartement unique de 86 m² – un faux T4 au dernier étage, seul sur son palier – dégage un esprit rooftop rare, avec une vue à 360° à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Ici, la lumière et l'horizon sont vos seuls voisins.
Ce bien est l'alliance parfaite entre élégance et exception: Une vaste entrée élégante qui donne le ton
Une cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un séjour baigné de lumière, le tout orienté vers un balcon avec vue panoramique sur la rade
Deux chambres, dont :Une avec vue mer, pour se réveiller chaque jour face au bleu de Méditerranée
Une seconde avec une terrasse privative de 16 m², véritable cocon extérieur
Un cellier pratique pour vos rangements
Un garage privé pour confort et sécurité
Des Prestations haut de gamme :
Matériaux de qualité, finitions soignées
Climatisation réversible, stores, volets roulants électriques
Chaque détail a été pensé pour marier design, confort et raffinement
Un bien singulier, pour une vie au-dessus du tumulte
Cet appartement n'est pas simplement un lieu de vie. C'est une parenthèse.Une respiration.Un bien atypique, d'une rareté certaine, qui séduira sans doute les amateurs d'espace, de lumière et de vues à couper le souffle.
Résidence recherchée – Calme et proximité immédiate des commodités et des plages
Contactez-nous pour une visite. Les biens comme celui-ci ne restent jamais disponibles très longtemps.
Agence E.H IMMOBILIER
7 Rue Jean Aicard – 83400 Hyères
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Vente – Location – Gestion – États des lieux
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1433.00 et 1939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VA2593-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYXS31
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 7 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon1 terrasse
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 433 € / an
Maximum : 1 939 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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