Vente appartement 107 500 €

86 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toul (54200)

9 rue d'Inglemur (centre-ville) — À une vingtaine de minutes de Nancy
- Situé dans un très bel immeuble, construit dans la seconde moitié du XIXᵉ siècle
- Petite copropriété de seulement 4 appartements
- Toiture récente, partie privative en bon état
- Une partie des combles est comprise, pour envisager un agrandissement en duplex (env. 30 m²)
- Cave privative comprise
- Des rafraîchissements, ainsi que la création d'une cuisine et la réfection de la salle de bains, sont à envisager.
- Frais de mise en copropriété : 750 € en sus du prix affiché
Merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « T3 à Toul ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus et organiser une visite sur place.
À très bientôt,
Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance
. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité, assurance...) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.913868

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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VINCENT DESHAYES - CAPIFRANCE

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