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Description

Strasbourg Koenigshoffen, rue des Petites Fermes, dans copropriété bien tenue, agréable et lumineux appartement de 4p / 87 m2 en étage avec ascenseur
Séjour de 22 m2 avec accès à un premier balcon de 6,5 m2
Une cuisine séparé de 11 m2 avec accès à un second balcon de 5 m2
3 chambres (10, 12 et 12 m2)
Une salle de bains et un wc séparé
Chauffage individuel électrique
En annexe une cave
Possibilité acquisition en sus un garage fermé pour 19000 €ai
Emplacement très fonctionnel car à proximité des commerces, transports et accès autoroutiers
Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : VA3125-RAPHAELIMMO67 - Réf Superimmo : ANVXYO658
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86,93 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Cave2 balcons (11 m²)
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix
11 juillet 2025

Baisse de 9,6%

235 000 €
1 juin 2025

Baisse de 5,5%

260 000 €
29 mai 2025
275 000 €
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