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Vente appartement 349 900 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Savigny-le-Temple (77176)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Savigny-le-Temple (77176)
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- 4 069 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Beau Duplex F4 de 86 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis
Savigny-le-Temple BOURG – Quartier calme et recherché
Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 86 m² situé au dernier étage d'un immeuble récent répondant aux dernières normes énergétiques (RT 2012). Idéalement agencé, lumineux et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie confortable et moderne.
Caractéristiques principales :
Type : F4 en duplex
Surface : 86 m² loi Carrez (hors surface utile complémentaire)
Dernier étage avec grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Trois chambres dont une suite parentale aménagée avec salle d'eau et WC
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Salle de bains + WC séparé
1 place de stationnement en intérieur
1 place de stationnement en extérieur
Atouts supplémentaires :
Résidence récente, bien entretenue et sécurisée
Double vitrage, chauffage performant, bonne isolation
Proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts
Une visite s'impose avec L'AGENCE DU CHATEAU pour apprécier pleinement le potentiel et le confort de ce bien rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA6090-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZ22IK
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 4 069 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Copropriété de 83 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  93 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2019.
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