Vente appartement 191 800 €

86,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

A découvrir sur le secteur de l'abbaye, ancien cabinet médical de 87m², parfait pour une transformation en appartement , facilement modulable selon vos besoins, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Il vous séduira par ses volumes ainsi que son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée , un accueil, 2 grands bureaux , un espace salle d'attente.... Une belle terrasse avec jardinet , parfait pour profiter des beaux jours ! Une place de parking est incluse ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 10 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	149 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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AJP IMMOBILIER SAINTES

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