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Vente appartement 540 000 €
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 6 279 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé entre Cannes et Saint-Tropez dans le quartier résidentiel et verdoyant de valescure. Ce lumineux et spacieux trois pièces de 86 m2 en rez-de-chaussée est bien exposé. Il profite d'un bel ensoleillement sans aucun vis à vis. Vous disposerez d'un grand séjour cuisine climatisé de 37m2 ouvert sur la terrasse sud et le jardin. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Deux chambres spacieuses avec placards de rangement. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol vous aurez une cave de 7m2 ainsi qu'un spacieux garage de 26m2 à disposition. Charmante petite copropriété de standing sécurisée de 42 appartements où il fait bon vivre. Un arrêt de bus est disponible devant la copropriété et le centre commercial Diane est facilement accessible à pieds. La plage et les golfs sont à deux pas. Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 591778 )
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 830032121374 - Réf Superimmo : ANVXZF1M7
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 6 279 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an | Taxe foncière : 1 667 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 86 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 141 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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