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Vente appartement 690 000 €
86,82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
86,82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 7 947 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous serez séduit par ce magnifique appartement lumineux, au calme et en parfait état.
Situé au sein d’une petite copropriété de deux étages, sécurisée et très recherchée dans le quartier de Santa-Lucia.
Ce 3/4 pièces de 87,82 m2 Carrez, très lumineux et au calme absolu, est constitué d’une entrée avec placard mural, d’un salon / salle à manger de 39,43 m2 avec accès à une terrasse exposée Sud de 12,45 m2 avec une vue sur les jardins ainsi qu’un aperçu sur la mer ainsi que sur le port, d’une cuisine séparée meublée et équipée avec accès à une loggia de 3,40 m2, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un dégagement.
Deux garages en sous-sol (le premier fermé et le deuxième avec la possibilité de le boxer) ainsi qu’une belle cave viennent compléter ce bien exceptionnel.
Situation idéale pour se rendre très rapidement au Port de Santa-Lucia, au centre de Saint-Raphaël, ainsi qu’à diverses plages.
A proximité de l’arrêt de Bus ligne 5 (Le Fournas et Port Sant Lucia).
Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 258,00 € / mois
Chauffage et Eau Chaude : Individuels Gaz Climatisation : Réversible
Taxes Foncières 898,00 € / an
Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 20
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1771 - Réf Superimmo : ANVXZBY02
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 7 947 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86,82 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| Cave | Année de construction : 1979 |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 102 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2023.
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