Vente appartement 79 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Quentin (02100)

Rare en centre-ville : Appartement lumineux avec garage privé (porte automatique) + cave !
Découvrez ce bel appartement lumineux de 86 m² avec garage privé et cave – Quartier calme, à 5 min du centre-ville
Situé dans un quartier paisible et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 86 m² combine parfaitement confort, emplacement privilégié et prestations pratiques.
Un vrai atout en centre-ville : un garage privé fermé avec porte automatique !
Stationnez votre véhicule en toute sécurité, sans tracas de stationnement. Il vous suffit ensuite de marcher quelques minutes pour rejoindre le cœur de la ville. Une rareté très appréciable dans le secteur !
À l'intérieur, vous trouverez :
• Une pièce de vie lumineuse, agréable au quotidien
• Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée
• Deux grandes chambres avec rangements intégrés
• Une salle de bain pratique avec WC séparés
• Une cave en complément, idéale pour le stockage
Emplacement idéal : quartier calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports
Cette annonce référence 298981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.
Prix du bien : 79 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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DAMIEN LETHELLIER - BSK IMMOBILIER

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