Vente appartement 565 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement de 86 m² , 4 pièces, 2 chambres- Saint-Germain-en-Laye
Vincent GUINOT vous a présenté en EXCLUSIVITÉ: VENDU ! Dans un quartier résidentiel et recherché, situé à 10 mn de l'hypercentre et 15 mn du RER à pied, dans une petite copropriété des années 1900 au calme et bien entretenue sans ascenseur, appartement de 4 pièces rénové en totalité en 2019 avec des matériaux de bonnes factures, comprenant : entrée - cuisine équipée ouverte sur un séjour double de 37 m² exposé plein sud - 2 grandes chambres possédant chacune sa salle de bains - 2 toilettes - buanderie - cave - Parking extérieur commun - local à poussettes et à vélos. VUE PANORAMIQUE / CALME / FAIBLES CHARGES / CLAIR et EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. Honoraires de 3.1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 716 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 204 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)

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Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 6 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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