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Vente appartement 79 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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  • 919 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Appartement lumineux T3 Saint-Florent-sur-Cher
A vendre, Appartement T3 de 86m², très lumineux !
Situé à Saint-Florent-sur-Cher, proche de la place du marché.
Au Troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose :
- D'une entrée avec rangements, un séjour de 38m² avec petit balcon et vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC.
- D'une place de parking attitrée, une cave privative.
Des rénovations sur la copropriété sont en cours (déjà votés et payés)
Concernant la copropriété :
- 19 lots principaux.
- Charges d'environ 400€/TR comprenant tout l'entretien des communs, ascenseur et l'eau froide.
- Pas de procédure en cours.
A votre disposition pour toutes précisions.
Honoraires charge vendeur
Conseiller Immobilier inscrit au RSAC de BOURGES sous le N°841 498 280

Publiée le 29/04/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 85860120 - Réf Superimmo : ANVXYF89L
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 € Prix en baissePrix au m² : 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² (carrez : 85) - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 255 € / an
Maximum : 1 699 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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Historique des prix
23 octobre 2025

Baisse de 9,2%

79 000 €
29 avril 2025
87 000 €
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