Vente appartement 365 000 €

86,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL MALMAISON - MONT VALERIEN Venez découvrir à 5 minutes de la future gare de métro M15 Rueil Mont Valérien, dans une petite copropriété sécurisée, au dernier étage (3/3) sans ascenseur, cet appartement de 86,55 m2, spacieux, lumineux et calme. Passez le pas de la porte, une vaste entrée avec rangements (6,55 m2), un espace de vie avec salle à manger sur balcon orienté sud ouest de 27,12 m2, une cuisine indépendant possible US de 8,54 m2. L'espace nuit propose 3 chambres, 1 salle de bains et des wc indépendants. Une cave et 1 place de parking extérieur complètent ce bien. bus 141, 163, 241, 263. Ecoles maternelles et primaire Robespierre, collège des Bons Rainsins. AP/VG tel : 01.47.10.01.01 Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4028 euros.

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 4 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 028 € / an	Taxe foncière : 1 125 €

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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AGENCE PRINCIPALE RUEIL-MALMAISON

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