Vente appartement 259 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Appartement T2/3 de charme d'une superficie de 86m2. Idéalement situé rue du Renard, cet appartement entièrement rénové comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de douche, buanderie.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien tenue, ce bien se situe à 5 minutes à pied du Vieux Marché et 6 minutes de la gare.
Les plus :
- Calme
- Sécurisé
- Lumineux
- Rénové
- Parquet / moulures / Cheminées
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1273.00 € et 1723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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