Vente appartement 1 850 000 €

86,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune-Cap-Martin 3 pièces 86 m² terrasse garage
Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco, domaine privé, dans résidence prestigieuse, exposé sud, découvrez ce magnifique appartement de 86 m² aux prestations raffinées.
Il se compose d'un spacieux salon lumineux, s’ouvre sur un vaste extérieur de 60 m² offrant une vue imprenable sur les courts de tennis et la mer, cuisine équipée séparée, 2 chambres confortables et 2 salles de bain modernes. Un garage privatif complète ce bien d'exception.
Situé dans une résidence prestigieuse et sécurisée, ce bien bénéficie de nombreux atouts : gardien présent 24h/24 et 7j/7, une nouvelle piscine, ainsi qu’un accès direct au Monte-Carlo Country Club et au Monte-Carlo Beach.
Un cadre de vie rare, alliant confort et proximité immédiate avec Monaco.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 935 €/mois
CLASSE ENERGIE B 105
CLASSE CLIMAT A 3
DPE établi le 19/12/2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie années 2021/2022/2023 entre 769 € et 1 041 € (abonnements compris)
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 105,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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