Vente appartement 249 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Riedisheim (68400)

Situé en attique traversant de 86 m2 avec deux extérieurs en plein cœur de Riedisheim, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne, pratique et lumineux. Possibilité d’un garage dans la résidence.
Toutes commodités à proximité. Tranquillité et discrétion grâce à un accès privatif, à l’usage exclusif du palier, sans murs mitoyens avec un voisin.
Ce joli appartement se compose désormais de 3 pièces principales : deux chambres (38 m2 et 32 m2 au sol, loi Carrez 75 m2), offrant de nombreux aménagements possibles — chambres, bureaux ou espace familial.
Vous bénéficiez de deux extérieurs : une terrasse d'environ 4 m2 donnant sur le salon, et une loggia de 2 m2 pour les chambres, apportant encore plus de luminosité.
Une cuisine séparée de 8 m2, attenante au salon, pourrait être aménagée en espace ouvert très facilement selon vos préférences.
Le logement comprend également un WC séparé et une salle de bain avec baignoire (environ 5 m2).
Aménagements possibles selon votre projet .. Consultez le plan joint pour plus de détails.
Grande cave saine. Parking à proximité. Chauffage central au gaz : 112€ par mois.Taxe foncière 1306€.
Mandat exclusif no 2019164 Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05 . AFIM-IMMO.FR Tel: +33 7 56 96 18 18

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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