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Vente appartement 770 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 953 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

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86 avis
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Description

Proche de la rue du Poteau et de ses commerces réputés, au calme, cette ancienne boutique a été réhabilitée en un chaleureux loft de 88,14 m2 (84,06 m2 Carrez) répartis sur deux niveaux. Passés l'accès par la courette végétalisée ou par l'ancienne entrée de la boutique, la grande et lumineuse pièce de vie s'impose en un espace confortable que composent un salon et une cuisine dînatoire ouverte. Une salle de bains avec verrière zénithale complète ce premier niveau. Un escalier conduit à une partie souplex composé de deux chambres en enfilade, toute deux agrémentées d'un grand dressing. Pensé et décoré avec une belle variété de matières naturelles et chaudes, ce loft offre un confort tout en lumière et en douceur. Bien soumis au statut de copropriété. Métro Jules Joffrin ou Porte de Clignancourt (Lignes 4 et 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 81 32 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2780 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 13540 - Réf Superimmo : ANVXZVDQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 8 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 780 € / anTaxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769
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