Vente appartement 800 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 18ème (75018)

Paris 75018 - EXCLUSIVITÉ KMI - LAMARCK-CAULAINCOURT / GUY MOQUET
À deux pas du célèbre quartier de Montmartre, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces récemment rénové situé au 3? étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco en pierre de taille et briques, typiquement parisien.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité constante. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement intégré menant à un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec une jolie cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, deux grandes chambres au calme sur cour offrent un confort optimal, chacune disposant de dressings intégrés. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, il offre également la possibilité d'exercer une activité libérale. Local vélo et espace à vélo extérieur. Une cave complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet KMI OBERKAMPF : Alysson SAADA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 9 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 990 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET KMI OBERPKAMPF

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123 avis clients

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