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8
Vente appartement 141 750 €
86 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Outreau (62230)
86 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Outreau (62230)
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- 1 648 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marylin de POUR VOUS LOGER vous propose cet appartement rare sur le marché de 86m2 composé de 4 chambres. A visiter sans tarder ! Rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR , il vous offre un balcon filant exposé sud-ouest avec vue dégagée sur le jardin de la résidence ( jouissance commune ).Petite copropriété de 14 lots répartis sur 4 étages. Cet appartement se révèle très lumineux et spacieux avec sa cuisine séparée de 10m2, son séjour attenant de 18m2 et ces 4 chambres de 9m2 à 12m2.Une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une grande douche neuve, un WC séparé, une petite pièce supplémentaire ( buanderie/cellier ) et plusieurs grands placards de rangement viennent compléter ce bien. Il dispose également d'une cave. Cet appartement a été complètement rénové en 2011. Chauffage individuel au gaz, chaudière de marque De Dietrich Double vitrage bois Volets roulants manuels DPE: E , date de réalisation des diagnostics 19/06/2025Taxe Foncière: 1280 Euros Taxe de Copropriété environ 1200 Euros / an. Cet appartement est situé à deux pas du centre-ville d'Outreau , des commerces et des écoles. Prix FAI: 141 720 Euros Prix net Vendeur: 135 000 Euros ( cuisine à nu , 137000 euros avec les équipements ).Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.s ).Si vous désirez visiter au plus vite, contactez Marylin Pouxberthe , mandataire immobilier inscrit au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro : 878628544.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POUR VOUS LOGER : Bertrand petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : VA7009-POURVOUSLOGER - Réf Superimmo : ANVXZJWRW
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| Prix de vente : 141 750 € | Prix au m² : 1 648 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 6 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
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