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Vente appartement 259 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oullins (69600)

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  • 3 012 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Oullins – Hauts de Beaunant – Visitez exclusivement avec nous cet appartement traversant au 2eme étage. Vous profiterez d'une résidence calme bien gérée avec ses espaces verts. Vous apprécierez son aménagement modulable (actuellement salon-séjour-cuisine de 40m2 avec accès sur balcon et ses 2 chambres de 11,5 et 13m2). Vous bénéficierez de pièces complémentaires dans l'appartement (dressing, buanderie) ainsi que d'une cave et d'un garage fermé en surface. L'accès aux commerces (supermarché à 5mn . commerces de Centre-Ville à 8mn) et l'accès aux transports en commun (Part-Dieu à 25mn – Bus 63 + MétroB) sont des atouts complémentaires. [plan et visite 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1500 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.23% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 29, soit C. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84291

Publiée le 09/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 84291 - Réf Superimmo : ANVXZ0G8D
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 248 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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