Vente appartement 229 000 €

86,96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement, situé au 3 éme étage d'une petite résidence à deux pas de la gare et des commerces. Situé dans un environnement calme, cet appartement pourra vous séduire par son confort et ses équipements : Balcon, place de parking, ascenseur, cave... Son salon séjour de 33 m² est un réél atout pour ceux qui ont besoin d'espace.
L'ensemble de l'appartement est très bien entretenu, et vient d'être rénové.
Ses wc séparés, sa buanderie et sa grande douche vous seront très utile au quotidien.
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Jean-Noël POISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799891668

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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