Vente appartement 247 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE, entre sainte Baudille et les Halles, Corinne Ponce Immobilier vous propose ce bel appartement de charme de 86 m2 avec garage , idéalement situé dans une petite copropriété d'un immeuble bourgeois.Très agréable entrée et belle distibution qui nous conduit jusqu'à la jolie piéce de vie de 30m2 à l authenticité préservée (murs en pierres apparentes, bars au sol, cheminée en marbre, hauteurs sous plafonds etc....La cuisine est indépendante et entièrement équipée, les deux chambres sont lumineuses et spacieuses et la salle de bain comprend baignoire et douche.Dans cette petite copropriété on se partage une adorable cour agrémentée de plantes. Un havre de paix en hyper centre! Un grand garage et une dépendance avec eau et électricité completent ce bien rare!!

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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