Vente appartement 595 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Appartement 4 pièces rénové. Résidence de standing avec parc, piscines et salle de sport dans le quartier de la fac de Lettres/Petit Fabron
Dans un environnement verdoyant et recherché, au cœur d'une résidence sécurisée de standing avec parc arboré, deux piscines, salle de sport et gardien, cet élégant appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway.
Entièrement rénové avec des matériaux raffinés, il séduit par son esprit contemporain et ses volumes harmonieux.
Une belle entrée dessert un vaste espace de vie lumineux, composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest bénéficiant d'un aperçu mer.
L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une suite parentale avec salle de douche et dressing sur mesure, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Un véritable havre de paix à deux pas du bord de mer, et du tramway, accès privatif direct, parfait pour une famille ou une résidence secondaire soignée.
Une cave saine avec porte blindée complète ce bien, un garage est proposé en supplément.
Un bien d'exception, rare sur le marché, avec une rénovation haut de gamme alliant confort, élégance et qualité de vie au sein d'un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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